Tuyển dụng Trưởng ban Phát triển dự án tại Hà Nội

1. Nghiên cứu, đề xuất và quản lý đầu tư phát triển dự án

• Xây dựng chiến lược phát triển quỹ đất (xác định khu vực mục tiêu; thiết lập mạng lưới tìm kiếm dự án; định hướng đầu tư hoặc M&A)
• Nghiên cứu, tìm kiếm, xác định cơ hội đầu tư, phân tích đánh giá những vấn đề liên quan (chủ trương, quy mô đầu tư và cảnh báo rủi ro) để trình Lãnh đạo ra quyết định đầu tư phù hợp, kịp thời;
• Xây dựng và hoàn thiện các quy định, văn bản tổ chức thực hiện có liên quan đến việc phê duyệt các dự án Đầu tư xây dựng công trình;

2. Triển khai thủ tục pháp lý và chuẩn bị đầu tư

Tổ chức thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư và cấp phép xây dựng cho dự án

• Chủ trì thẩm định: Pháp lý; Quy hoạch; Thị trường; Tài chính - Phê duyệt/ đề xuất đầu tư lên Ban TGĐ/ CT HĐQT
• Chịu trách nhiệm làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, ban ngành Tỉnh ủy và đối tác có liên quan để triển khai thủ tục pháp lý liên quan quá trình phát triển dự án (các thủ tục liên quan đến khảo sát, nghiên cứu, kế hoạch sử dụng đất, đấu thầu/ đấu giá, Quyết định chủ trương đầu tư, …);
• Hỗ trợ xử lý các công việc còn vướng mắc trong quá trình xin thủ tục đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư;
• Kiểm soát tiến độ thực hiện công việc liên quan và giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc.
• 3. Phối hợp triển khai, quản trị nội bộ và báo cáo
• Tham gia phối hợp với các thành viên trong Ban và các bộ phận khác giám sát việc triển khai Dự án theo đúng quy định của Tập đoàn và Pháp luật trong đầu tư xây dựng;
• Tổ chức truyền thông, đào tạo văn hoá doanh nghiệp (Công ty/TĐ) đến cán bộ nhân viên cấp dưới;
• Lập báo cáo tuần, tháng, quý, năm và báo cáo đột xuất theo yêu cầu;
• Chủ động thực hiện kế hoạch, tiến độ đề ra;
• Các chức năng, nhiệm vụ khác được Ban lãnh đạo giao.
• Kinh nghiệm
• Kinh nghiệm chuyên môn: Trên 5 năm kinh nghiệm làm thủ tục đầu tư, pháp lý dự án. Kinh nghiệm làm việc các hình thức đầu tư khác nhau;
• Kinh nghiệm quản lý: Trên 03 năm kinh nghiệm cấp quản lý.
• Kiến thức
• Kiến thức chung: Có kiến thức về đầu tư dự án, ưu tiên có kiến thức về đầu tư bất động sản, bất động sản nghỉ dưỡng
• Kiến thức chuyên môn: Hiểu rõ về quy trình, thủ tục đầu tư, pháp lý dự án; cập nhật kịp thời các điều chỉnh, sửa đổi của các CQQLNN.
• Hiểu biết về chỉ tiêu quy hoạch và sử dụng đất, sản phẩm bất động sản,...
• Kỹ năng/Khả năng
• Hiểu biết về các sản phẩm, thị trường BĐS: Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ;
• Nắm bắt và luôn cập nhật các quy định pháp luật mới nhất liên quan đến dự án BĐS;
• Am hiểu các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định hiện hành của nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch, xây dựng;
• Có khả năng soạn thảo văn bản pháp lý theo quy định.