Tuyển dụng Kế Toán Tổng Hợp Bất Động Sản tại Hà Nội

• Kiểm soát số liệu & KT tổng hợp: Rà soát hạch toán của KT viên (phải thu, phải trả, Ngân hàng) đúng tài khoản, mã hạng mục, hợp đồng; thực hiện bút toán cuối kỳ: phân bổ CCDC, khấu hao TSCĐ, lương, kết chuyển VAT, doanh thu – chi phí.
• Chi phí đầu tư & giá thành dự án: Phối hợp QLDA kiểm soát ngân sách & giá trị hợp đồng; tập hợp – phân bổ chi phí đầu tư (tiền sử dụng đất, GPMB, xây lắp, lãi vay vốn hóa) theo dự án/giai đoạn; theo dõi TK 154, tổng mức đầu tư & tính giá thành sản phẩm BĐS.
• Doanh thu BĐS & tiền khách hàng: Ghi nhận doanh thu bán BĐS theo điều kiện bàn giao; theo dõi tiền người mua trả trước (TK 131/3387) & kết chuyển giá vốn khi bàn giao sản phẩm.
• Dòng tiền & công nợ: Đối chiếu & kiểm soát công nợ phải thu/phải trả; đàm phán gia hạn công nợ; hỗ trợ Trưởng phòng TCKT lập báo cáo quản trị & kiểm soát công nợ xấu.
• Thuế & pháp lý: Kiểm tra báo cáo thuế GTGT, TNDN, TNCN, thuế nhà thầu; kiểm soát rủi ro thuế xây dựng; làm việc với cơ quan thuế, kiểm toán, ngân hàng.
• Báo cáo tài chính & quản trị: Lập BCTC định kỳ (tháng/quý/năm) & báo cáo quản trị theo dự án: giá vốn công trình, lãi lỗ theo dự án…
• Phối hợp & lưu trữ: Hỗ trợ Trưởng phòng giải trình số liệu với kiểm toán/đối tác; lưu trữ hồ sơ phần hành; đề xuất cải tiến quy trình kế toán.

Yêu cầu công việc

• Kinh nghiệm: Tối thiểu 3–5 năm, ≥2–3 năm ở vị trí kế toán tổng hợp; ưu tiên lĩnh vực BĐS.
• Kiến thức: Am hiểu kế toán chủ đầu tư BĐS: tập hợp chi phí – giá thành dự án, ghi nhận doanh thu bàn giao, vốn hóa lãi vay; nắm vững thuế & pháp luật tài chính DN BĐS.
• Kỹ năng: Lập BCTC, báo cáo theo dõi dự án, báo cáo quản trị; thành thạo phần mềm kế toán (Fast, Misa).
• Phẩm chất: Trung thực, cẩn trọng, trách nhiệm cao; tư duy tổng quát.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập: 18 - 22 Triệu
• Có xe đưa đón từ nội thành Hà Nội
• Hưởng các chế độ theo Luật Lao động
• Bảo hiểm Sức khỏe 247
• Phụ cấp chuyên cần
• Thưởng các dịp lễ tết
• Quà sinh nhật, 8/3, 20/10, Tết Âm lịch
• Du lịch, team-building, các hoạt động ngoại khóa
• Nghỉ 2 Thứ 7/tháng