Tuyển dụng Giám đốc Phát triển Dự án (Project Development Director) tại Hồ Chí Minh

- MÔ TẢ CÔNG VIỆC

• 1. Phát triển và triển khai dự án
• Tìm kiếm, nghiên cứu và đề xuất các cơ hội đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty.
• Xây dựng kế hoạch phát triển dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi đủ điều kiện triển khai.
• Quản lý tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch.
• Điều phối các phòng ban và đơn vị tư vấn trong quá trình phát triển dự án.
• 2. Quản lý pháp lý dự án (Trọng tâm)
• Chủ trì thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đầu tư.

- Thực hiện hoặc kiểm soát các thủ tục về

• Chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch.
• Đất đai, giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
• Giấy phép xây dựng.
• Đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC).
• Khai thác tài nguyên (nếu có).
• Nghiệm thu, hoàn công và các thủ tục đưa công trình vào vận hành.
• Theo dõi các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và đầu tư.
• Đảm bảo toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ, đúng quy định và đúng tiến độ.
• 3. Làm việc với cơ quan Nhà nước và đối tác
• Đại diện Công ty làm việc với UBND các cấp, Sở, Ban, Ngành và các cơ quan quản lý Nhà nước liên quan.
• Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các cơ quan chức năng nhằm thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án.
• 4. Điều phối triển khai dự án
• Phối hợp với các Khối Đầu tư, Xây dựng, Pháp chế, Tài chính và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai.
• Theo dõi tiến độ thực hiện các đầu việc giữa các phòng ban.
• Kiểm soát các mốc pháp lý, kỹ thuật và đầu tư theo kế hoạch.
• Báo cáo định kỳ tình hình thực hiện dự án và đề xuất giải pháp xử lý các vướng mắc.
• 5. Quản lý rủi ro pháp lý
• Nhận diện các rủi ro về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường.
• Đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế các rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
• Cập nhật kịp thời các quy định pháp luật mới liên quan đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án.
• 6. Công việc khác
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Tổng Giám đốc hoặc Giám đốc Khối Đầu tư Dự án.
• Yêu cầu công việc
• Trình độ

- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành

• Luật
• Kinh tế
• Quản lý Đầu tư
• Quản lý Dự án
• Xây dựng
• Quy hoạch
• Hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Kinh nghiệm
• Có tối thiểu 07 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án hoặc pháp lý dự án.
• Tối thiểu 03 năm ở vị trí quản lý.
• Ưu tiên ứng viên đã trực tiếp thực hiện các dự án đầu tư, khu công nghiệp, bất động sản, nông nghiệp hoặc hạ tầng.
• Kiến thức chuyên môn
• Am hiểu Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch, Luật Bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật liên quan.
• Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án.
• Hiểu rõ quy trình phát triển dự án từ giai đoạn nghiên cứu đầu tư đến triển khai xây dựng.
• Kỹ năng
• Kỹ năng lập kế hoạch và quản lý tiến độ dự án.
• Kỹ năng đàm phán và xây dựng mối quan hệ với cơ quan quản lý Nhà nước.
• Kỹ năng phân tích, giải quyết vấn đề và xử lý hồ sơ pháp lý.
• Kỹ năng lãnh đạo, điều phối và quản lý đội ngũ.
• Thành thạo Microsoft Office; ưu tiên biết MS Project hoặc Primavera.
• Phẩm chất
• Chính trực, trách nhiệm và bảo mật thông tin.
• Chủ động, quyết đoán và chịu được áp lực cao.
• Tư duy hệ thống, định hướng kết quả.
• Sẵn sàng đi công tác dài ngày.
• Quyền lợi được hưởng
• Thưởng theo hiệu quả công việc và tiến độ hoàn thành dự án.
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Được đào tạo, cập nhật các quy định pháp luật và xu hướng phát triển dự án.
• Sự kiện, du lịch hàng năm
• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực và kinh nghiệm.
• Trực tiếp tham gia phát triển các dự án đầu tư quy mô lớn của Công ty.
• Làm việc cùng Ban Lãnh đạo và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm.