Tuyển dụng Giám Đốc Ban Xây Dựng (Cần Gấp) tại Hà Nội

* Nhiệm vụ:

- Đóng góp chính vào tăng trưởng hàng năm của Công ty.

- Tối ưu chi phí đầu tư, hiệu quả đầu tư.

- Kiểm soát rủi ro của hoạt động đầu tư.

- Tối đa hoá lợi nhuận trên từng dự án.

- Điều hành hoạt động chung của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng.

* Điều hành chung:

- Tiếp nhận chỉ đạo từ Tổng Giám đốc, tổ chức triển khai thực hiện và báo cáo kết quả.

- Điều hành Ban hoạt động theo chức năng nhiệm vụ và kế hoạch đầu tư xây dựng đã được Tổng Giám đốc phê duyệt

* Công tác quản lý:

- Quản lý, điều hành hoạt động của Ban quản lý theo quy chế của Ban, quy chế của Công ty và theo quy định của pháp luật.

- Quản lý nhân sự.

- Quản lý kế hoạch tuần, tháng, năm của Ban.

- Quản lý các BQLDA, ban giám sát, Công ty dự án, tổ công tác thực hiện đầu tư xây dựng các dự án.

- Quản lý công tác đầu thầu lựa chọn nhà thầu.

- Quản lý hợp đồng các nhà thầu xây lắp, các nhà thầu cung cấp vật tư.

- Quản lý tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ, khối lượng chi phí công trình.

- Quản lý an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC.

- Công tác bảo hành bàn giao đưa vào sử dụng.

* Đánh giá năng lực làm việc của các Quản lý cấp dưới:

- Thông qua kết quả tương tác làm việc trực tiếp và kết quả hiệu suất hàng tháng, đánh giá năng lực làm việc của các quản lý cấp dưới.

* Đào tạo và phát triển nhân sự Ban:

- Chỉ đạo công tác đào tạo và phát triển nhân viên trong Ban:

+ Đào tạo lý thuyết;

+ Đào tạo thực tiễn (Thiết kế, công trình, quy hoạch, quản lý dự án).

- Đề xuất và phối hợp tuyển dụng, định biên nhân sự.

* Công việc khác:

- Duy trì và phát triển văn hóa công ty sau những giờ làm việc căng thẳng, kết nối mọi người gần với nhau hơn.

- Thực hiện những công tác khác theo yêu cầu của quản lý trực tiếp hoặc Ban Giám Đốc.

- Bảo mật thông tin, tài liệu, bí mật kinh doanh, danh sách khách hàng của Công ty;

- Giữ gìn tài sản, công cụ được giao quản lý.

- Tuân thủ các nội quy, quy định của Công ty.

1. Bằng cấp tối thiểu:

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc hoặc các chuyên ngành khác liên quan;

- Có chứng chỉ quản lý dự án, chứng chỉ giám sát công trình, chứng chỉ an toàn vệ sinh lao động.

2. Kinh nghiệm:

- Có kinh nghiệm 03 năm trở lên ở vị trí Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng hoặc tương đương và ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong ngành

- Có kinh nghiệm trong nghiên cứu dự án đầu tư

- Ưu tiên ứng viên đã từng làm giám đốc quản lý dự án nhóm B (hoàn thành 1 dự án nhóm B)

Yêu cầu công việc

1. Bằng cấp tối thiểu:

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc hoặc các chuyên ngành khác liên quan;

- Có chứng chỉ quản lý dự án, chứng chỉ giám sát công trình, chứng chỉ an toàn vệ sinh lao động.

2. Kinh nghiệm:

- Có kinh nghiệm 03 năm trở lên ở vị trí Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng hoặc tương đương và ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong ngành

- Có kinh nghiệm trong nghiên cứu dự án đầu tư

- Ưu tiên ứng viên đã từng làm giám đốc quản lý dự án nhóm B (hoàn thành 1 dự án nhóm B)

3. Kiến thức chuyên môn:

- Có kiến thức về quản lý nhân sự và điều phối công việc

- Hiểu và vận dụng được các quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, đấu thầu, quy hoạch đô thị, an toàn lao động, môi trường, PCCC ...

- Đọc được bản vẽ

- Lập dự toán công trình và bóc tách khối lượng vật tư

- Bóc tách khối lượng thi công, dự báo nguồn nhân công và vật liệu cần có

- Dự toán tổng mức đầu tư, chi phí xây dựng, chi phí khác đúng phát luật, đủ khối lượng và hợp lý đơn giá

- Hiểu và hướng dẫn được người khác thực hiện dúng các nguyên tắc, hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng

- Hiểu và phân loại được các loại nội dung quản lý dự án như chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí, an toàn lao động, môi trường, rủi ro

- Hiểu và hướng dẫn được người khác thực hiện các bước, các thủ tục trong quy trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng

- Hiểu và hướng dẫn được người khác quy trình lựa chọn nhà thầu, các hình thức lựa chọn nhà thầu, danh mục và nội dung hồ sơ mời thầu ...

- Đọc hiểu và soạn thảo được các loại hợp đồng trong lĩnh vực xây dựng, phân loại được và vận dụng lựa chọn phương án có lợi nhất cho công ty

- Phân loại các văn bản cần thiết và hiểu được quy trình thanh, quyết toàn hợp đồng

- Hiểu và vận dụng, phân tích được ưu-nhược điểm của các cách thức dự toán chi phí dự án, các chi phí kiến thiết cơ bản

- Phân loại và xác định được các công việc, dự trù được khoảng thời gian hơp lý và có phương án đề phòng rủi ro

- Phân loại và phân tích được ưu nhược điểm các kỹ thuật và công cụ lập tiến độ dự án.

- Phân loại và hiểu được phương pháp đánh giá, quản lý chất lượng dự án: chất lượng khảo sát, chất lượng thiết kế, chất lượng thi công, lưu trữ hồ sơ

- Hiểu và phân tích được các nguyên tắc quản lý và phương pháp kiểm soát chi phí đầu tư

- Đọc hiểu và xây dựng được các chi phí dự án đầu tư cơ bản

- Lập được kế hoạch quản lý an toàn lao động và môi trường xây dựng

- Phân loại được các loại rủi ro thường gặp trong quá trình thực hiện dự án, có biện pháp kiểm soát và đối phó

- Phân loại và hiểu được các loại bảo hiểm trong xây dựng

- Hiểu và hướng dẫn được người khác nguyên tắc, căn cứ thanh toán; quy trình, thủ tục thanh toán, tạm ứng

- Phân loại được quyết toán và các loại hồ sơ trình duyệt quyết toán, trình tự, thủ tục và thẩm quyền phê duyệt quyết toán

- Hiểu và xây dựng được nội dung báo cáo quyết toán

- Hiểu và ứng dụng linh hoạt các kiểu cấu trúc tổ chức trong ban quản lý dự án và lựa chọn mô hình phù hợp nhất cho doanh nghiệp

- Đọc hiểu và vận dụng được phương pháp thẩm định mục tiêu bằng ma trận tương tác, xây dựng được các chỉ số thẩm tra và các nguồn thẩm tra

- Xây dựng được ma trận phần trăm hoàn thành dự án, kiểm soát tiến trình dự án theo tuyến tính

- Hiểu và thực hiện đúng giá trị văn hóa doanh nghiệp

- Kỹ năng quản lý dự án, thi công xây dựng, đấu thầu, thanh quyết toán

- Sử dụng thành thạo các phần mềm thiết kế Autocad hoặc các phần mềm chuyên môn khác (Order Change, Project...)

- Ưu tiên Tiếng Anh tốt

Thưởng khi có đề tài sáng tạo, phương pháp mới hiệu quả, có thành tích nổi bật, Thưởng Tết

Tổ chức đào tạo hoặc Hỗ trợ chi phí đào tạo

Teambuilding, du lịch trải nghiệm, cắm trại

Quyền lợi

• Thưởng:

  Thưởng khi có đề tài sáng tạo, phương pháp mới hiệu quả, có thành tích nổi bật, Thưởng Tết

• Đào tạo:

  Tổ chức đào tạo hoặc Hỗ trợ chi phí đào tạo

• Cơ hội du lịch:

  Teambuilding, du lịch trải nghiệm, cắm trại