Tuyển dụng Giám Đốc Ban Quản Lý Tòa Nhà tại Hải Phòng

Giám đốc Ban Quản lý Tòa nhà chịu trách nhiệm tổ chức, điều hành và kiểm soát toàn bộ hoạt động vận hành tại các tòa nhà được giao, đảm bảo hệ thống vận hành an toàn – ổn định – chuyên nghiệp, đồng thời duy trì chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của Chủ đầu tư/khách hàng.

ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC

Khu đô thị Bắc Sông Cấm, đường Trần Kiên, phường Thủy Nguyên, Hải Phòng.

Quản lý và vận hành tòa nhà

• Chịu trách nhiệm quản lý, điều hành toàn bộ hoạt động của các tòa nhà được phân công.

• Tổ chức và giám sát hoạt động hàng ngày của các bộ phận, đảm bảo chất lượng dịch vụ theo đúng cam kết/hợp đồng với Chủ đầu tư và khách hàng.

• Kiểm soát việc tuân thủ các quy trình, quy định nội bộ và các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động quản lý, vận hành tòa nhà.

• Chỉ đạo, kiểm tra và giám sát hoạt động của các hệ thống kỹ thuật, đảm bảo vận hành ổn định, an toàn và hiệu quả.

• Xây dựng, hoàn thiện và cập nhật các quy trình vận hành, bảo trì, sửa chữa hệ thống và thiết bị tại tòa nhà.

• Đảm bảo các yêu cầu và nhu cầu dịch vụ của Chủ đầu tư/khách thuê được tiếp nhận và xử lý kịp thời.

Quản lý chất lượng dịch vụ & đối ngoại

• Tổ chức và điều hành các hoạt động hành chính, dịch vụ khách hàng, đón tiếp khách và hỗ trợ các sự kiện diễn ra tại tòa nhà.

• Trực tiếp làm việc với Chủ đầu tư, khách hàng, khách thuê, nhà thầu và các đối tác liên quan.

• Đại diện Ban Quản lý phối hợp với các cơ quan chức năng như Công an, Cảnh sát PCCC, cơ quan môi trường và các đơn vị quản lý Nhà nước có liên quan.

• Chủ động xử lý các sự cố, khiếu nại và các vấn đề phát sinh trong phạm vi trách nhiệm của Ban Quản lý.

Quản lý và phát triển đội ngũ

• Trực tiếp quản lý, phân công, kiểm tra và đánh giá hiệu quả công việc của CBNV thuộc Ban Quản lý.

• Xây dựng đội ngũ vận hành có tinh thần trách nhiệm, phối hợp hiệu quả và tác phong chuyên nghiệp.

• Đề xuất các phương án liên quan đến tuyển dụng, bố trí/thay thế nhân sự, đào tạo, khen thưởng, kỷ luật, tiền lương và các chế độ liên quan.

• Đảm bảo nguồn nhân lực đáp ứng yêu cầu vận hành và chất lượng dịch vụ tại tòa nhà.

Báo cáo và quản trị

• Theo dõi, đánh giá và báo cáo định kỳ về tình hình vận hành, chất lượng dịch vụ, nhân sự và các vấn đề phát sinh.

• Chủ động đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng vận hành, tối ưu nguồn lực và cải thiện trải nghiệm khách hàng.

• Chịu trách nhiệm trước Tổng Quản lý/Giám đốc Công ty về toàn bộ hoạt động của đơn vị.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Kinh tế, Kỹ thuật, Quản lý vận hành, Quản lý tòa nhà hoặc các chuyên ngành liên quan.

• Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý/vận hành tòa nhà hoặc quản trị hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

• Ưu tiên ứng viên từng đảm nhiệm vị trí Trưởng/Phó Ban Quản lý, Giám đốc Ban Quản lý, Building Manager, Property Manager hoặc vị trí quản lý tương đương.

• Có kiến thức và kinh nghiệm thực tế về vận hành kỹ thuật, an toàn, PCCC, quản lý nhà thầu và chất lượng dịch vụ tòa nhà.

• Có năng lực tổ chức, quản lý và phát triển đội ngũ.

• Kỹ năng giao tiếp, xử lý tình huống, đàm phán và giải quyết vấn đề tốt.

• Tinh thần trách nhiệm cao, chủ động, quyết đoán và có khả năng chịu áp lực trong môi trường vận hành thực tế.

QUYỀN LỢIYêu cầu công việc

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Kinh tế, Kỹ thuật, Quản lý vận hành, Quản lý tòa nhà hoặc các chuyên ngành liên quan.

• Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý/vận hành tòa nhà hoặc quản trị hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

• Ưu tiên ứng viên từng đảm nhiệm vị trí Trưởng/Phó Ban Quản lý, Giám đốc Ban Quản lý, Building Manager, Property Manager hoặc vị trí quản lý tương đương.

• Có kiến thức và kinh nghiệm thực tế về vận hành kỹ thuật, an toàn, PCCC, quản lý nhà thầu và chất lượng dịch vụ tòa nhà.

• Có năng lực tổ chức, quản lý và phát triển đội ngũ.

• Kỹ năng giao tiếp, xử lý tình huống, đàm phán và giải quyết vấn đề tốt.

• Tinh thần trách nhiệm cao, chủ động, quyết đoán và có khả năng chịu áp lực trong môi trường vận hành thực tế.

QUYỀN LỢI

• Thu nhập cạnh tranh: Mức lương hấp dẫn, thỏa thuận tương xứng với năng lực, kinh nghiệm và phạm vi trách nhiệm của vị trí.

• Thưởng và ghi nhận xứng đáng: Thưởng lương tháng 13, thưởng các dịp Lễ/Tết và các chế độ khen thưởng theo chính sách Công ty.

• Phúc lợi đầy đủ: Hưởng đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN và các chế độ dành cho người lao động theo quy định.

• Phụ cấp thiết thực: Hỗ trợ phụ cấp ăn ca hàng tháng và các khoản phụ cấp, phúc lợi khác theo chính sách Công ty.

• Nghỉ phép & nghỉ dưỡng: 12 ngày phép/năm cùng chương trình nghỉ mát và các hoạt động gắn kết nội bộ hàng năm.

• Đào tạo & phát triển năng lực quản lý: Được tham gia các chương trình đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành, kỹ năng lãnh đạo và phát triển đội ngũ.

• Quyền chủ động trong công việc: Được trao quyền tổ chức, điều hành, phân công và đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của Ban Quản lý.

• Phát huy năng lực lãnh đạo: Trực tiếp quản lý và xây dựng đội ngũ vận hành chuyên nghiệp, có cơ hội thể hiện năng lực tổ chức, điều hành và quản trị nhân sự.

• Cơ hội tham gia các dự án quy mô: Có cơ hội quản lý, vận hành các tòa nhà/dự án của Công ty, qua đó mở rộng kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực quản lý và khai thác bất động sản.

• Lộ trình phát triển nghề nghiệp: Có cơ hội được xem xét đảm nhiệm các vị trí quản lý cao hơn dựa trên năng lực, hiệu quả công việc và nhu cầu phát triển của Công ty.

• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định: Làm việc trong hệ thống có quy trình quản lý rõ ràng, đề cao trách nhiệm, tính chủ động và hiệu quả.

• Cơ hội xây dựng mạng lưới chuyên môn: Thường xuyên làm việc với Chủ đầu tư, khách hàng, nhà thầu, đối tác và các đơn vị liên quan trong lĩnh vực quản lý, vận hành bất động sản.

• Cơ hội phát triển lâu dài: Đồng hành cùng PSA và khẳng định năng lực quản lý trong lĩnh vực quản lý, vận hành và khai thác tài sản/bất động sản.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng lương tháng 13, các ngày lễ tết.
  Phụ cấp ăn ca hàng tháng.
• Chăm sóc sức khoẻ: Đóng BHXH, BHYT, BHTN và nghỉ các ngày Lễ/ Tết theo quy định.
• Nghỉ phép có lương: Chế độ nghỉ mát hàng năm.
• Đào tạo: Môi trường làm việc năng động, thường xuyên được tham gia các khóa đào tạo để nâng cao trình độ và các kỹ năng.
• Khác: Mức lương hấp dẫn, thỏa thuận theo năng lực.