Chuyên Viên Phát Triển Dự Án Bất Động Sản (Mức Lương 20-30 Triệu Gross)

1. Đầu tư & Đất đai

- Khảo sát, đánh giá sơ bộ hiệu quả và đề xuất dự án đầu tư.

- Lập, hoàn thiện hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư/điều chỉnh chủ trương đầu tư.

- Làm việc với Sở, UBND và các cơ quan liên quan về thủ tục đầu tư.

- Thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

2. Quy hoạch & Xây dựng

- Phối hợp lập mới/điều chỉnh quy hoạch 1/500.

- Chuẩn bị, nộp hồ sơ và giải trình với cơ quan thẩm định quy hoạch.

- Theo dõi pháp lý xuyên suốt các giai đoạn đầu tư – quy hoạch – đất đai – xây dựng.

- Chuẩn bị và kiểm tra hồ sơ phục vụ thẩm định dự án, BCNKT, TKBVTC.

- Làm việc với Sở Xây dựng/Bộ Xây dựng, PCCC và các cơ quan chuyên ngành.

- Soạn thảo tờ trình, công văn, báo cáo và trực tiếp giải trình các vấn đề pháp lý của dự án.

3. Nghiệm thu & Hoàn thiện pháp lý dự án

- Chuẩn bị, rà soát hồ sơ pháp lý và kỹ thuật phục vụ nghiệm thu.

- Tham gia làm việc, kiểm tra, nghiệm thu với cơ quan chức năng.

- Theo dõi và xử lý các vướng mắc phát sinh trong quá trình nghiệm thu.

- Phối hợp Pháp chế hoàn thiện thủ tục pháp lý cho khách hàng sau nghiệm thu.

4. Theo dõi pháp luật & Hồ sơ

- Cập nhật các quy định mới về đầu tư – xây dựng – đất đai – bất động sản.

- Quản lý, tổng hợp và lưu trữ hồ sơ pháp lý dự án.

- Báo cáo tình hình và tiến độ xử lý hồ sơ cho cấp trên.

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Quản lý đất đai, Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch hoặc các ngành liên quan.

- Có từ 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý dự án, phát triển dự án bất động sản hoặc thủ tục đầu tư – đất đai – xây dựng.

- Có kinh nghiệm thực tế trong việc thực hiện các thủ tục chủ trương đầu tư, đất đai, quy hoạch 1/500, xây dựng, nghiệm thu dự án.

- Có kinh nghiệm trự

Yêu cầu công việc

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Quản lý đất đai, Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch hoặc các ngành liên quan.

- Có từ 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý dự án, phát triển dự án bất động sản hoặc thủ tục đầu tư – đất đai – xây dựng.

- Có kinh nghiệm thực tế trong việc thực hiện các thủ tục chủ trương đầu tư, đất đai, quy hoạch 1/500, xây dựng, nghiệm thu dự án.

- Có kinh nghiệm trực tiếp làm việc với các Sở/Ban/Ngành, UBND địa phương và cơ quan quản lý Nhà nước.

- Am hiểu pháp luật về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

- Có khả năng rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý; soạn thảo công văn, tờ trình, báo cáo và giải trình hồ sơ với cơ quan Nhà nước.

- Ưu tiên ứng viên đã tham gia xuyên suốt một hoặc nhiều dự án bất động sản từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến triển khai, nghiệm thu.

- Tư duy pháp lý tốt, chủ động, cẩn thận, khả năng phối hợp và theo dõi công việc tốt.

Quyền lợi:

- Thu nhập cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm (Khoảng 20-30 triệu gross)

- Được tham gia trực tiếp vào các dự án bất động sản quy mô, trải nghiệm toàn bộ quá trình từ chuẩn bị đầu tư, đất đai, quy hoạch đến xây dựng và nghiệm thu.

- Có cơ hội làm việc trực tiếp với Sở/Ban/Ngành, UBND địa phương và các cơ quan quản lý Nhà nước, nâng cao chuyên môn và kinh nghiệm xử lý pháp lý dự án.

- Được đào tạo, cập nhật thường xuyên các quy định pháp luật mới về đầu tư, đất đai, xây dựng, quy hoạch và bất động sản.

- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, phối hợp trực tiếp với các phòng ban chuyên môn và Ban lãnh đạo.

- Có cơ hội phát triển lên các vị trí Chuyên viên cao cấp/Trưởng nhóm/Quản lý Pháp lý dự án tùy năng lực.

- Thưởng các dịp Lễ/Tết và thưởng tháng 13 theo chính sách Công ty.

- Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.

- Nghỉ phép, nghỉ Lễ/Tết theo quy định của pháp luật.

- Chế độ du lịch/nghỉ mát, hoạt động gắn kết nội bộ và các phúc lợi khác theo chính sách Công ty.

- Được hưởng các chế độ khám sức khỏe định kỳ, hiếu hỉ, sinh nhật... theo chính sách của Công ty.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng KPI hấp dẫn, thưởng tháng 13++, thưởng kết quả kinh doanh, thưởng Lễ tết,...
• Cơ hội du lịch: Du lịch trong và ngoài nước
• Khác: Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cởi mở, năng động, sáng tạo