Tuyển dụng Chuyên Viên Phân Tích Dự Án Đầu Tư tại Hồ Chí Minh

• Phân tích, đánh giá tính khả thi và hiệu quả đầu tư của các dự án bất động sản.
• Xây dựng, cập nhật và phân tích Financial Model của dự án; đánh giá doanh thu, chi phí, dòng tiền và lợi nhuận.
• Phân tích CAPEX, OPEX, cơ cấu nguồn vốn, nhu cầu vốn và tiến độ triển khai dự án.
• Tính toán và đánh giá các chỉ tiêu NPV, IRR, Payback Period, ROE/ROIC và các chỉ số hiệu quả đầu tư.
• Thực hiện phân tích độ nhạy và các kịch bản tài chính theo các yếu tố: giá bán, sản lượng, chi phí, tiến độ, lãi suất, tỷ giá...
• Nghiên cứu và phân tích thị trường bất động sản, phân khúc sản phẩm, giá bán, đối thủ cạnh tranh và xu hướng thị trường.
• Đánh giá các phương án đầu tư, hợp tác đầu tư, chuyển nhượng/M&A dự án và đề xuất phương án tối ưu.
• Phối hợp với các bộ phận Đầu tư, Kinh doanh, Pháp chế, Kỹ thuật, Kế toán... để thẩm định toàn diện dự án.
• Chuẩn bị Investment Analysis, Investment Appraisal, báo cáo phân tích và tờ trình đầu tư phục vụ Ban Lãnh đạo/Hội đồng đầu tư.
• Theo dõi, cập nhật mô hình tài chính và đánh giá hiệu quả thực tế của dự án so với phương án đầu tư.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Tài chính – Ngân hàng, Kinh tế, Đầu tư, Kế toán, Kiểm toán hoặc các ngành liên quan.
• Có ít nhất 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân tích đầu tư, tài chính dự án, tài chính doanh nghiệp, M&A, ngân hàng, chứng khoán hoặc tư vấn tài chính.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm phân tích và thẩm định dự án Bất động sản/Khu đô thị.
• Thành thạo Financial Modeling và Microsoft Excel; có khả năng xây dựng mô hình tài chính từ đầu.
• Có kiến thức tốt về phân tích đầu tư, định giá, dòng tiền và tài chính doanh nghiệp.
• Tiếng Anh tốt, có khả năng đọc hiểu tài liệu chuyên ngành, tài liệu đầu tư/tài chính và giao tiếp trong công việc.
• Có khả năng phân tích số liệu, tư duy logic, tổng hợp và trình bày báo cáo tốt.
• Cẩn thận, chủ động, chịu được áp lực và có khả năng làm việc với nhiều phòng/ban.
• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán tốt; ưu tiên có tiếng Anh chuyên ngành tài chính.

Quyền lợi được hưởng

• Công ty có lộ trình thăng tiến theo năng lực;
• Thường xuyên tổ chức các lớp đào tạo nhằm nâng cao năng lực cho CBNV;
• Được làm việc trong môi trường năng động, đồng nghiệp thân thiện, văn hóa tổ chức tốt;
• Ngày nghỉ tuân theo quy định của Luật lao động;
• Thu nhập CẠNH TRANH theo năng lực;
• Xét tăng lương định kỳ;
• Chế độ khi trở thành nhân viên chính thức: Tham gia BHXH, BHYT, BHTN,
• Team building, khám sức khỏe hàng năm;
• Thưởng sinh nhật, thưởng Lễ Tết, 20/10, 08/03,...
• Thưởng theo kết quả kinh doanh (tháng 13, 14,...);
• Phụ cấp cơm trưa;
• Phụ cấp gửi xe;
• Hỗ trợ công tác phí, hỗ trợ chỗ ăn ở và chi phí đi lại khi đi công tác;