Tuyển dụng Chuyên Viên Tài Chính Dự Án tại Hà Nội

1. Thẩm định & phân tích tài chính dự án

• Xây dựng và thẩm định mô hình tài chính (Financial Model) cho các dự án bất động sản, bao gồm dòng tiền, NPV, IRR, thời gian hoàn vốn và phân tích độ nhạy.
• Đánh giá hiệu quả đầu tư, cơ cấu nguồn vốn (Equity/Debt) và khả năng sinh lời của từng dự án.
• Lập báo cáo phân tích, đề xuất phương án tài chính tối ưu trình Ban Lãnh đạo.

2. Thu xếp vốn & quản lý dòng tiền dự án

• Phối hợp với ngân hàng, tổ chức tín dụng để thực hiện thu xếp nguồn vốn vay/giải ngân cho dự án.
• Chuẩn bị hồ sơ vay vốn, hồ sơ giải ngân và theo dõi việc thực hiện các điều kiện cấp tín dụng (Covenant).
• Lập kế hoạch và giám sát dòng tiền (Cash Flow) theo tiến độ triển khai dự án; cảnh báo các rủi ro về thanh khoản.

3. Kiểm soát chi phí & báo cáo tài chính dự án

• Theo dõi, kiểm soát chi phí đầu tư dự án so với ngân sách được phê duyệt.
• Lập các báo cáo tài chính dự án định kỳ và báo cáo tình hình sử dụng vốn.
• Phối hợp với Phòng Kế toán, Phòng Tài chính quản trị trong công tác quyết toán, tuân thủ quy định pháp luật và quy định nội bộ của Công ty.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng, Kế toán, Kinh tế, Đầu tư hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ CFA, ACCA, CPA hoặc đang theo học.
• Nắm vững nghiệp vụ thẩm định tài chính, phân tích đầu tư dự án.
• Hiểu biết về thị trường bất động sản, quy trình đầu tư dự án BĐS.
• Thành thạo xây dựng mô hình tài chính (Excel nâng cao) các chỉ số tài chính NPV/IRR.
• Am hiểu quy trình lập và quản lý dòng tiền, tín dụng, đầu tư.
• Có tối thiểu 2–3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương (tài chính dự án, thẩm định đầu tư, tín dụng dự án tại ngân hàng/công ty BĐS)
• Tiếng Anh khá (đọc hiểu tài liệu tài chính) là lợi thế.

Quyền lợi được hưởng

• Mức lương: Tương xứng theo năng lực.
• Thời gian làm việc: Từ thứ 2 - Thứ 6 hàng tuần.
• Thưởng hoàn thành công việc. Thưởng kinh doanh.
• Lương tháng 13. Thưởng bổ sung: các dịp lễ tết, kỷ niệm lớn trong năm. Xét tăng lương hàng năm.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, thân thiện.
• Cơ hội du lịch trong nước và nước ngoài tối thiểu 1 lần/năm.
• Hỗ trợ chi phí ăn ca.
• Các khoản phụ cấp đầy đủ....
• Nhiều cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp.